Prema najnovijim podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), Vranje se i dalje nalazi među gradovima sa najpristupačnijim cenama stanova u Srbiji.

U prvom kvartalu 2026. godine prosečna cena kvadrata iznosila je 985 evra, čime je Vranje odmah iza Kikinde, gde je prosečna cena 981 evro po kvadratnom metru.

Iako je prosečna cena u Vranju ispod granice od 1.000 evra, kupci novih stanova moraju da izdvoje više novca.

Cena kvadrata u novogradnji premašila je 1.000 evra, što potvrđuje da potražnja za novim stambenim objektima i dalje utiče na rast cena u ovom segmentu tržišta.

U poređenju sa većim gradovima u Srbiji, Vranje ostaje jedno od najpovoljnijih mesta za kupovinu nekretnine, zbog čega je interesovanje kupaca i dalje stabilno, posebno za stanove u novijim zgradama i na atraktivnijim lokacijama.

Najnižu prosečnu cenu kvadrata u Srbiji ima Kikinda sa 981 evrom, dok je na trećem mestu Prokuplje, gde prosečan kvadrat košta 984 evra. I tamo je primetna razlika između starogradnje i novogradnje stanovi u starijim zgradama prodaju se u proseku za 825 evra po kvadratu, dok cena novih stanova prelazi 1.000 evra.

Među gradovima sa povoljnijim cenama nalazi se i Sombor, gde je prosečna cena starogradnje 896 evra po kvadratu, dok novogradnja dostiže 1.219 evra.

Pad prosečnih cena zabeležen je u Sremskoj Mitrovici, gde kvadrat stana sada košta oko 1.300 evra, što je za 5,35 odsto manje nego u istom periodu prošle godine.

Blago pojeftinjenje registrovano je i u Kruševcu. Prosečna cena kvadrata iznosi 1.129 evra, a zanimljivo je da je novogradnja pojeftinila za više od 17 odsto, pa kvadrat u novim zgradama košta u proseku 1.053 evra.

U Pirotu je zabeležen pad cena starogradnje od 3,65 odsto, pa se kvadrat stana u starijim objektima prodaje za prosečno 972 evra.